Минстрой начинает реализацию «Дорожной карты высотного строительства РФ»

Министерство строительства РФ приступило к созданию нормативной базы для

высотного строительства. В частности, на екатеринбургском форуме строителей «100+

Forum Russia» заместитель главы Минстроя России Елена Сиэрра объявила, что ведомством

уже подготовлена «Дорожная карта высотного строительства РФ», целью которой и будет

обобщение имеющейся практики и создание на ее основе необходимых СНиПов. Стоит

отметить, что на сегодняшний день в России существуют нормативы лишь для строительства

зданий до 75 метров высотой. Более крупные сооружения считаются «уникальными»

и требующими разработки спецтехусловий – индивидуального набора нормативов,

требующего длительно согласования на уровне министерства. В то же время в России

сегодня ежегодно возводятся десятки небоскребов, в большинстве своем они типовые и

подобное длительное согласование уже не соответствует требованиям времени и тормозит

развитие строительного сектора страны. Все это обсуждалось на форуме в рамках круглого

стола «Спецтехусловия и нормативное регулирование высотного строительства в России»,

сообщает ИА УралПолит.Ru.

Как отметил в интервью «Деловому Кварталу» один из инициаторов и разработчиков

предложений в дорожную карту, руководитель комитета по строительству свердловского

отделения «Деловой России», исполнительный директор СРО «Гильдия строителей

Урала» Вячеслав Трапезников: «Строительство зданий выше 75 м сдерживает и

несовершенство федерального законодательства — для уникальных проектов не

существует нормативов, но придуман временный механизм — спецтехусловия. По

сути, конструктивные, инженерные и прочие решения для каждого высотного здания

нужно прорабатывать индивидуально — проходить несколько экспертиз, согласовывать

разрешительную документацию по 2-3 года. И получать заключение Главгосэкспертизы,

в Москве при Минстрое РФ. Ситуация архаичная! При этом строительство зданий до 75

м в стране отрегулировано — путь от получения участка до выдачи всей разрешительной

документации в Екатеринбурге сегодня занимает полгода. Экспертизу такие проекты

проходят областную, а не федеральную — это упрощает процесс. А ведь 5-7 лет назад

проектировка и согласование объектов до 75 м могли идти 2-3 года. Но федеральный

законодатель этот процесс упорядочил.

Именно поэтому мы выступили с предложением , чтобы застройщикам зданий выше

75 м разрешили перейти от спецтехусловий к единым нормативам. Стоит отметить, что

документ разрабатывали местные проектировщики, архитекторы и строители, а также

представители профильных организаций со всей страны.

Помимо этого Дорожная карта предусматривает передачу полномочий по

согласованию из Москвы в региональные города, в частности — в Екатеринбург».

Директор по развитию компании «Атомстройкомплекса», делорос Виктор Ананьев,

говорит, что высотное строительство в Екатеринбурге – не самоцель, это тенденция для

города, который живет в «круглосуточном» режиме. Здесь создаются новые ориентиры

для строительной отрасли, более комфортного проживания людей, развития бизнеса и

культурной среды. Поэтому и начинается интенсивное строительство высотных жилых

зданий.