Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина
Сессия проходила совместно с представителями региональных исполнительных органов, муниципальных образований Свердловской облати, ресурсоснабжающих организаций, застройщиков, АНО «Агентство по привлечению инвестиций Свердловской области» и деловых объединений.
Для обеспечения устойчивого экономического роста необходимо снятие барьеров, связанных с реализацией инвестиционных проектов, в том числе сокращение сроков инвестиционно-строительного цикла. «Свод инвестиционных правил», как один из элементов Регионального инвестиционного стандарта, направлен на решение задач по уменьшению срока предоставления государственных и муниципальных услуг, оптимизации пакета входящих документов.
Наиболее сложными с точки зрения реализации являются алгоритмы действий инвестора по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения, поскольку их необходимо внедрить в деятельность ресурсоснабжающих организаций.
В ходе заседания на примере реальных кейсов по технологическому присоединению были озвучены факторы, влияющие на сроки реализации строительного объекта.
Несмотря на наличие разработанного алгоритма действий по техническому присоединению, как показывает практика, за скобками, встречается множество препятствий.
Это и значительный процент замечаний по заявкам на подключение, в том числе, и повторные замечания, которые могут привести к отказу заявки на подключение, и недостаточность цифровизации самого процесса подачи и обработки заявки, нехватка специалистов по техническому присоединению, сезонность работ, конкурсные процедуры, время определения работы подрядных организаций и специфика объекта строительсва.
Александр Кошкин, Директор ООО "Апекс" привел в пример собственный опыт сложных условий и длительных сроков согласования договора на подключение: «Мы столкнулись с проблемой по выносу тепла – ситуация по факту получилась следующая, за 5 месяцев мы вынесли теплотрассу, а договор согласовывали и подписывали 2 года. То есть, имеет смысл разработать решения по вопросам "выноса", чтобы они могли решаться оперативно, и быть выгодными всем сторонам».
Директор компании ПРО-БИЗНЕС-ПАРК Денис Ремезов отметил, что нехватает прозрачночти механизма расчетов платы за подключение, и возможности установления некого партнерства между инвестором,застройщиком и сетевыми компаниями. "У сторон должна быть возможность договариваться по каждому объекту, кто будет выносить сети, и синхронизировать сроки выноса, и.т.д"
